Avocat en bail d'habitation à Lyon 3

En cas de besoin d’intervention dans des affaires de bail d’habitation, votre avocat du droit immobilier à Lyon 3, Maître Xavier Areces, vous apporte ses conseils et assistance juridique. Demandez son intervention afin de bénéficier de ses nombreux apports.

De véritables compétences en baux d'habitation

Vous pouvez vous appuyer sur les prestations juridiques de Maître Xavier Areces pour vous conseiller en matière de rédaction de bail d’habitation. L’écriture de ce texte réclame savoir-faire et expérience pour pouvoir adapter toutes les clauses conformes à la législation et vous prémunir des pénalisations en cas d’éventuels conflits. 

Si vous êtes bailleur, cela est d’autant plus utile car les locataires malveillants peuvent profiter des lacunes apportées dans le document. Pour éviter les mauvaises surprises, il vaut mieux demander l’aide d’un avocat. Ce contrat doit normalement contenir le prix du loyer, la caractéristique du logement, la durée du contrat, etc. Il doit aussi mentionner certaines clauses dont la clause résolutoire, de solidarité, d’indexation de loyers etc.

Grâce à son expertise en droit immobilier, votre avocat, Maître Xavier Areces est en mesure d’entamer les actions nécessaires pour régler tous les litiges portant sur la location, tels que les impayés de loyer. Il peut aussi faire son intervention pour vous conseiller lors d’une résiliation de bail ou d’expulsion des locataires.  

La négociation du bail d’habitation fait également partie de ses attributions, notamment dans le cas d’un départ négocié moyennant d’une indemnité d’éviction. 

Plusieurs cas de droit immobilier

Votre avocat en bail d’habitation, Maître Xavier Areces, a une longue expérience d’intervention en matière de loyers impayés, de contrat de location, d’expulsion, de congés etc. Si ces difficultés vous concernent, n’hésitez pas à réclamer ses prestations en droit immobilier.

Les conditions de paiement des loyers doivent figurer expressément dans le contrat de bail d’habitation, c’est très important afin d’éviter de nombreux litiges propres au droit immobilier, comme le paiement tardif ou les motifs sans fondements présentés pour ne pas payer. Pour vous éviter cela, faites-vous appuyer par un avocat rompu dans cette discipline. Maître Xavier Areces est votre partenaire juridique de l’immobilier à Lyon, Villeurbanne, Caluire-et-Cuire.

En cas de retard ou de non paiement, ses lettres de relance suffisent généralement pour accélérer le versement de loyer.

Votre avocat ne manque pas d’alternatives pour vous aider. Il peut user aussi de la clause résolutoire pour mieux avancer. La résiliation du bail se fait automatiquement lorsque le locataire faillit à ses obligations. Le locataire ne peut entamer aucune action en justice, sauf décision exécutée abusivement. Tout cela prouve l’intérêt d’avoir un avocat immobilier à ses côtés, doté d’une capacité de prévoyance et apte à agir en conséquence.

Le bailleur peut bénéficier de plusieurs sortes d’issues possibles pour régler ses problèmes, comme le commandement à payer au locataire, les délais de paiement de la part du juge, la procédure de référé en vue de l’expulsion.

Maître Xavier Areces peut aussi intervenir en faveur du locataire de bonne foi pour ne pas le léser dans ses droits. Il vous fera bénéficier d’une mesure plus souple pour le paiement de vos dettes en matière locative. Son intervention vous fera écarter l’effectivité des mesures d’expulsion.

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